1.2.4 建筑构造

1.2.4.1    《住宅设计标准》DB32/3920-2020 第 8.8.3 条文说明：“楼梯间窗口与其自身

的前室窗口之间、前室 (合用前室) 与敞开外廊之间的距离可不作要求。”问：楼梯 间窗口与敞开外廊之间的距离如何控制？

答：楼梯间窗口与连廊开口的水平距离应满足《建规》第 6.4.1-1 款 1.0m 的要求。

如敞开外廊同时作为该楼梯间的前室，则距离不限。

1.2.4.2  住宅设计封闭阳台时，当阳台内房间的外墙和外门均按外墙设计 (节能计算作

为外墙和外门窗) ，且阳台内侧的房间门窗满足 1h 耐火极限的情况下，该阳台是否 要满足窗槛墙 1.20m 的高度要求？

答：住宅设计开敞阳台时，不需考虑 1.2m 的窗槛墙。设计封闭阳台时，在消防 设计上按室内空间考虑，其外墙上下层开口之间的实体墙高度及相邻户开口之间墙体 宽度应满足《住宅设计标准》DB32/3920-2020 第 8.8.2 条的规定。当上、下层开口之 间设置实体墙确有困难时，可设置防火玻璃墙，高层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性 不应低于 1.0h，多层建筑的防火玻璃墙的耐火完整性不应低于 0.5h。外窗的耐火完整

性不应低于防火玻璃墙耐火完整性的要求。

1.2.4.3   《住宅设计标准》DB32/3920-2020 第 8.8. 1- 1 款：“局部遮挡物的总宽度不应大 于连廊直接对外开口宽度的20％” ，是否意味着此种情形时敞开连廊直接对外最小开 口宽度不应小于 4.8m？

答：《住宅设计标准》DB32/3920-2020 第 8.8.1-1 款开口最小宽度 6.0m 是烟气扩 散顺畅的保证，对外开口宽度应为连续长度，连续长度可包含总宽度不大于连廊直接 对外开口宽度 20%的柱子、管井等局部遮挡物。需要注意，这里的局部遮挡物不可 以是电梯、电梯厅、楼梯等建筑主体。另外，如柱子、管井等局部遮挡物进深过大， 同样会影响烟气扩散，所以当开口宽度不足 6.0m 时，柱子、管井等局部遮挡物进深 不应超过 1.0m 。如下图：

1.2.4.4  当住宅内天井外侧遮挡物超过 20%，不能满足《住宅设计标准》DB32/3920-2020

第 8.8. 1. 1-2 款规定时，天井内的窗都设置为乙级防火窗，是否可以？

答：不可以。

1.2.4.5  非机动车坡道在地下出入口处未设防火门，坡道地面出入口与地上相邻建筑的 防火距离是否按《住宅设计标准》DB32/3920-2020 第 8.4.6 条要求？

答：非机动车坡道在地下出入口未设置防火门时，坡道的地面出入口与地上相邻 建筑的防火间距应满足《建规》第 6.4.5 条室外楼梯的相关规定。当相邻建筑面向坡 道地面出入口侧的外墙为防火墙，或非机动车坡道在地下出入口设置甲级防火门时，

其防火间距可不限。

1.2.4.6 1) 住宅地下室仅一层且地上、地下共用楼梯间仅在首层进行防火分隔，地下 楼梯间首层直通室外并设置不小于 1.2 ㎡可开启外窗或外门，是否满足楼梯间自然通 风要求？

答：当地下楼梯间在首层用实体墙 (不得设任何门窗洞口) 与地上楼梯间分隔， 并直通室外时，地上、地下楼梯间不认为是共用楼梯间，可以根据《建筑防烟排烟系

统技术标准》GB 51251-2017 第 3.1.6 条进行判定。

2) 如地下部分楼梯间在首层通过住宅单元门厅直通室外，地下部分楼梯间是否 应在首层最高部位设置不小于 1 ㎡可开启外窗？最高部位如何界定？ (在首层楼梯平 台下设置是否可行？) 如可开启外窗无法设置于首层最高部位，是否需要设置机械加 压送风系统？

答：地下部分楼梯间在首层通过住宅单元门厅直通室外，地下部分楼梯间应在首 层最高部位设置不小于 1 ㎡可开启外窗。最高部位应在二层楼面的板下或梁下，在首 层楼梯平台下的可开启外窗不可行。如可开启外窗无法设置于首层最高部位，须设置

机械加压送风系统。

3) 如地下部分楼梯间设置机械加压送风系统是否须要执行《建筑防烟排烟系统 技术标准》GB 51251-2017 第 3.3. 11 条在其顶部设置不小于 1 ㎡的固定窗？

答：需要执行。1 ㎡的固定窗可以设置在首层楼梯平台下。

1.2.4.7  住宅建筑封闭楼梯间南侧设置主入口门厅，北侧设置室外楼梯作为次要入口  (高差 1.2m) ，北侧楼梯是否按照《建规》第 6.4.5 条室外疏散楼梯的消防要求？还 是可按室外台阶？

答：如次入口作为首层安全出口，楼梯应按室外疏散楼梯设计。

1.2.4.8  住宅地下汽车库进入地下大堂 (电梯厅) 时，需要设置门禁，建筑专业设置甲 级防火门 (常为常开门) ，电气专业要设置防火门监控系统。一个门上既设置门禁又 设置防火门监控系统，是否合理？防火分区防火门和设置门禁的门在建筑设计中能否 分开设置？现实中为了方便业主进出需要，物业会换成透明玻璃门，是否满足消防要 求？

答：通过防火分区划分，可以将门禁门与防火门分开设置。地下大堂门可为玻璃

门，设置门禁和安全出口标识；通往前室的门为常开防火门 (甲级、乙级根据具体情 况确定) ，设置防火门监控系统和安全出口标识。所有设置门禁的门需要具备在紧急 疏散时自动解锁的功能，以便安全疏散，可参考图示。

1.2.4.9  消防电梯井、机房与相邻消防电梯井、机房之间是否可以不做分隔？

答：同一防火分区内的可以不做分隔，但是井道之间需要满足电梯相关技术标准

要求。

1.2.4.10  住宅与二层的人员密集场所 (非商业服务网点) 组合建造的高层建筑，住宅 部分的外墙保温材料燃烧性能是什么？

答：需要满足燃烧性能 A 级要求。

1.2.4.11  建筑底层扩大封闭楼梯间的门 (底层门厅大门) 与相邻门、窗、洞口水平距 离是否需要满足不小于 1m 的要求？

答：需要。